Ya está aquí el nuevo curso. Para muchos, septiembre marca un inicio mucho más importante que el año nuevo. Por lo tanto nos atrevemos a decir: Curso nuevo, vida nueva.
Esta es la razón por la que muchos de los nuevos alquileres de pisos se efectúan en septiembre. Ya sea porque se es estudiante y comienza la universidad en otra ciudad, porque le ha tenido que desplazar su empresa, porque se muda en busca de oportunidades o simplemente porque quiere comenzar el nuevo curso en un sitio en el que se sienta más cómodo. Razones hay miles, pero pisos ideales, puede parecer que no tantos.
En este artículo, me gustaría ayudar a todo aquel que lo desee a encontrar el piso que desea al precio que desea. Cuando se alquila un piso para vivir en él, se espera que se convierta en nuestro hogar, por esta razón es muy importante encontrar un lugar donde nos sintamos cómodos y de esta manera, evitar malos humores y frustraciones.
Vamos a dar algunas claves para conseguir el piso que se quiere al mejor precio:
Compara entre muchas ofertas de pisos
Siempre que se desee ahorrar, conviene comparar. Es la regla de oro. Aunque no es imposible conseguir en mejor precio y con las mejores condiciones en el primer piso que se mira, lo cierto es que se trata de algo bastante complicado. Antes de elegir un piso, conviene mirar muchas ofertas. No hace falta visitar todas las casas, pero es necesario visitar muchos portales de internet o agencias inmobiliarias. De esta manera también conseguiremos hacernos una idea real de cómo está el mercado inmobiliario y qué podemos exigir.
Fíjate bien en qué gastos incluye el precio del alquiler
En muchas ocasiones nos movemos sólo por la cifra más baja que nos dicen, sin pensar que en quizás se acaben sumando hasta 3 cifras a este precio si no incluye ningún gasto. Alguno de los gastos más típicos son: Gastos de comunidad, impuesto de basura, mantenimiento de la vivienda, averías, facturas, etc.
Es importante dejar claro desde el principio quién va a pagar qué, y cuanto más pague el casero, mejor para nosotros.
Sé realista
Es importante tener una idea real de cuanto cuestan las casas de cada tipo y en cada zona. No podemos pedir una vivienda grande, moderna y lujosa en el centro por 400 euros. Está bien tirar un poco por lo bajo para conseguir un buen precio pero sin pasarse.
Negocia el precio
Esto es lo más importante si queremos que nos reduzcan el precio. Negocia tanto el precio de alquiler como el precio de los gastos. Ten en cuenta que para el casero, conseguir alquilar el piso 50 euros más barato, por ejemplo en un piso de 800 euros, supone pérdidas, pero nada comparable a estar un mes sin alquilar el piso. Por esta razón, suelen negociar el precio de los alquileres.
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